Čím víc realitních kanceláří, tím lépe
Nabídky nemovitostí, které jsou prezentovány více prodejci nebo majitelem a realitní kanceláří, působí na kupujícího tak, že se prodávající nemovitosti nemůže zbavit.
Často se takto nemovitost inzeruje za různé ceny. To je výborná příležitost pro kupujícího jak může tlačit prodávajícího na snížení ceny.
Díky datům z interního systému jedné velké realitní kanceláře v ČR jsme udělali průzkum. Z průzkumu na 4589 prodaných nemovitostí v letech 2004 - 2014 vyplývá, že 91,3 % nemovitostí, které byly nabízeny výhradně jedním prodejcem (tzv. exkluzivní nabídky) nebylo kupujícím dosaženo snížení inzerované ceny. Tyto nemovitosti se prodaly za poslední inzerovanou cenu. Nemovitosti, které byly prodávány prostřednictvím více prodejců (neexkluzivní nabídky), včetně nabízení přímo majitelem, bylo v 70,5 % případů na poslední prohlídce nebo před složením rezervace snížena cena. Průměrné snížení ceny bylo 30.125 Kč.
Rozhodněte se, buď prodávejte sami nebo prodej svěřte jednomu realitnímu makléři - vyděláte.