Kdo vás ochrání před podvodníky?
Nyní se podíváme na to, jaká hrozí rizika.
Při prodeji nemovitosti je největším rizikem to, že přijdete o nemovitost a nedostanete zaplaceno. Nejčastějším případem je zpronevěra svěřené kupní ceny. Proto volte při úhradě kupní ceny výhradně bankovní úschovu, kde bude účet úschovy vedený na Vaše jméno. V kupní smlouvě mějte možnost odstoupit od kupní smlouvy až do doby zaplacení kupní ceny na Váš účet.
Realitní kancelář nebo advokát? Nejlépe je spolehnout se na vlastní selský rozum.
99,6 % pracovníků v realitních kancelářích jsou lidé pracující na živnostenský list. Realitním makléřem se tak může stát v podstatě každý, kdo má čistý trestní rejstřík. Realitní kanceláře, které sami sobě dávají přívlastek NEJVĚTŠÍ realitní kancelář, pracují v systému Frančízingu. Jednoduše řečeno, mají společnou značku, pod kterou vystupují, ale každý hraje za sebe. Realitní kancelář ve skutečnosti nemá žádnou zodpovědnost.
Nejznámější mediální případ je zpronevěra 70 mil. Kč advokáta spolupracujícího s jednou pobočkou realitní sítě Century 21. Tato pobočka nevrátila ani provize, které vybrala za obchody, za které klienti nedostali peníze.